業務内容
店舗開発担当として、当社の事業拡大に向けた新規出店戦略の立案からオープンまでを一貫してリードしていただきます。マーケットの成長性を見極めながら、最適な出店候補地の発掘・交渉・収支管理・施工進行を主導する、非常に重要なポジションです。
主な業務領域
◆ 出店地の分析・選定
商圏調査、競合動向、人口動態、交通動線などの定量・定性データを踏まえた出店候補地の分析
GISツールや既存店データを活用した売上予測モデルの作成
出店戦略に基づいた候補地探索と店舗ポートフォリオ最適化の提案
◆ デベロッパー・仲介業者・不動産オーナーとの交渉・折衝
デベロッパーや不動産仲介会社からの物件情報収集とリレーション構築
物件条件、契約内容、賃料などの交渉・調整
内覧・現地調査を通じた適合性判断と社内関係者へのレポーティング
◆ 出店の収支試算・投資判断サポート
初期投資（工事費・什器費等）とランニングコストを含む収支計画の作成
売上予測・損益シミュレーションに基づく投資回収計画の策定
経営層への稟議書作成および意思決定プロセスのサポート
◆ 店舗施工管理・オープン準備
設計会社・施工会社との調整、工程管理、品質管理
レイアウト、什器配置、導線設計など店舗デザインの検討・ディレクション
オープンまでの進行管理、各種法令・申請対応のディレクション
既存店舗の改装・リニューアルプロジェクト推進
※業務内容の変更の範囲：会社の定める業務